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央行怒了中国房贷市场或将地震

发布时间:2021-01-07 16:20:23 阅读: 来源:气瓶厂家

郝俊丞

监管层正在加大楼市调控力度。据悉,针对疯狂的楼市,监管部门选择加强住房金融宏观审慎管理。据财新,10月12日下午,央行召集5家国有大行及12家股份制银行高管及个贷、资产负债部门总经理,召开商业银行住房信贷会议,传达房地产调控的会议精神。央行要求各商业银行理性对待楼市,加强信贷结构调整,强化住房信贷管理,控制好相关贷款风险。

据了解,监管部门将加强对金融机构住房金融业务的监督检查,加强对银行自律机制的指导,加强宏观审慎评估(MPA)的约束等,以约束商业银行的信贷投放至楼市。下一步,各地利率自律组织机制也将发挥作用,热点城市的按揭贷利率不排除会上升。在新增贷款投放上,目前监管不会直接做出比例限制,但总要求是新增贷款不能过多投到房地产上,放缓住房信贷增速,引导资金进入到实体经济中。(摘自:搜狐新闻)

小融点评:央行请各银行代表喝茶了,接下来,房贷要收紧,买房这支杠杆恐怕要难撬了

今年的数据显示,全国学术排名最高的清华大学,其应届毕业生,预计的平均起薪只有5900多元。而据安居客数据,北京9月二手房均价是48373元/平,即使下降一成,也高达43000多元/平。一个全国起薪最高之一的清华毕业生需要不吃不喝7.3月可以买一平房子。如果把各种日常生活开销算进去,最乐观估计也是一年工资可以购买一平北京的房子。

对于今天的年轻人来说,在一线城市购房可以说是他们永恒的梦想。但十分遗憾的是,中国目前是一个资本比劳动更值钱的国家,劳动收入永远跑不过财务性收入(包括房租、股票等投资获利)。所以,当年轻人需要买房的时候,最现实的办法只能是让老一辈人变卖房子,以旧房的卖房收入,抵消一大部分新房的购房支出,如此,年青人买房才比较可行。(摘自:有家)

小融点评:年轻人买不起房已经是一个世界级的现象了,国外的年轻人照样买不起房,澳洲、韩国的青年也在啃老。今天不啃老,你的孩子将来可能无老可啃,会更可怜。

在一二线城市的买房热潮推动下,用假离婚来规避限购限贷的现象已屡见不鲜,上演了各种人间闹剧。通过百度搜索“假离婚”关键词,相关结果已达817万个,相关搜索则提示为“假离婚买房注意事项”、“假离婚买房后果”等。

不过,对于“假离婚”规避限贷,已有在沪银行机构开始了应对举措。第一财经记者从民生银行上海分行相关业务人士处获悉,该行已经内部传达,今日开始对“离婚不到半年”的房贷申请人严查,离婚前若不符合贷款申请资格,则即便其离婚,也对其直接停贷。(摘自:东方网)

小融点评:为买房假离婚,而离婚后弄假成真的类的情况最近频繁出现,一个成年人一点法律意识都没有吗,想的很美,能多一套房子,贪心作祟!!

10月13日,胡润研究院发布《2016碧桂园森林城市• 胡润百富榜》(Forest City•Hurun Rich List 2016)。今年是胡润研究院自1999年以来第18次发布“胡润百富榜”,上榜门槛连续四年保持20亿元。上榜富豪上市公司财富计算的截止日期为今年的8月15日。

《2016胡润百富榜》新增179位企业家上榜,总人数比三年前翻了一倍;王健林以2150亿财富第三次成为中国首富,马云2050亿位列第二;“大黑马”姚振华1150亿进入榜单前五位。!(摘自:第一财经)

小融点评:据了解,前十名做房地产的占六个,有钱人赚的钱永远都是没钱人手中的钱。

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