中国批量取消行政事业性收费释放明显改革信号

中国批量取消行政事业性收费 释放明显改革信号

在领导层大刀阔斧地转变工作作风并频繁宣示改革决心后，中国各部门近来也纷纷行动，将改革体现在具体的工作之中。　　财政部等部委日前联手发文，取消收费为企业减负。中国社科院财经战略研究院助理研究员吕风勇24日告诉中新社记者，官方一系列举动释放出明显的改革信号。　　中国财政部21日会同发改委发布通知称，将自2013年1月1日起，取消和免征税务发票工本费、户口簿工本费、户口迁移证和准迁证工本费、企业注册登记费、个体工商户注册登记费、采矿登记费、进网许可标志工本费、房屋租赁管理费等30项涉及企业和居民的行政事业性收费，每年可减轻企业和居民负担约105亿元人民币。　　对此，吕风勇分析，官方此番“撤费”涉及范围广，但从数额上来说却并不显著，其信号意义或高于实际意义。　　吕风勇认为，从短期来看，在经济普遍低迷的现状下，此举将一定程度减少企业和居民的负担，“对于扩大内需也有促进作用”。从长期看，吕风勇表示，中国虽已进行了一轮大规模的“费改税”，但改变仍不彻底。此次的“撤费”或成第二次大规模的税费调整。他认为，官方此举意在释放改革和结构调整的信号，或可将其视为减少对经济过度干预的一步“先行棋”。　　社科院经济所副研究员郭冠清在接受中新社记者采访时表示，以往政府“看得见的手”大多从更宏观的层面上调整供需，此次的大规模“撤费”则与结构性减税相似，是从微观主体的角度出发，减轻企业和居民负担。　　与吕风勇观点一致，郭冠清也认为“撤费”能够切实为社会减负。他认为，目前很多地方的行政性收费仍然偏多，“撤费”或能简化行政审批，提高政府办事效率。　　官方亦表示，此举旨在进一步减轻企业和居民负担、支持企业发展。同时，对理顺税费关系、规范政府收入分配秩序和促进依法行政都将有积极作用。　　虽然对官方批量取消行政事业性收费的举措所释放的积极信号给予肯定，但郭冠清亦提醒说，当前楼市调控导致地方土地出让收入减少，一些地方面临较大财政压力，在这种情况下，近来一系列“撤费”举动是否会进一步加大地方财政压力也需要相关方面给予关注。

2013年楼市会涨吗？　　深圳：年底新盘扎堆入市购房者心态不一　　临近岁末的12月深圳市总共有大约四十多个新盘入市我现在所在的就是位于深圳市龙华新区一个新开盘楼盘的现场该项目的销售人员告诉记者。　　这个楼盘有三百多套房源开盘第一天就卖出的一百多套。　　深圳某地产公司项目经理称，主力是70多平米三房 89平米的四房的是复式。　　记者：卖了多少套？　　经理：70多套。　　这种(70多平米的户型)起价是一万七千元均价大概是一万九这样子。　　这个项目位于深圳的龙华新区，记者到达时售楼处里前来看房的客人大约有二三十人。尽管最近市场有所升温，但消费者对此依然比较理性。　　看房者称，其实现在也处于一个观望阶段合适的话就买。　　不合适的话就算了。　　记者：这边起价是一万七这边价位您觉得合适吗？　　看房者：感觉还是有点高。　　记者：那你打算买吗。　　看房者：打算还看一看我觉得价位一万五。　　一万六左右(比较合理)　　随后记者又来到了距离这个小区仅3分钟车程的另一个楼盘的开盘现场。　　这里是深圳市龙华新区另一个新开盘楼盘的现场，这个楼盘今天(12月23日)会推出两百多套房源，开盘的时间是中午12点，可是不到10点这里已经云集了上千名得购房者，目前开发商的工作人员正在通过事先的预约号来抽取购房者的名单。　　深圳某房地产开发商工作人员称，第56组的客户抓紧时间来选房。　　购房者称，我们怕今天来得迟的话房源不够吗才200多套，认购的人有五六百人我们就来得早一点。　　另一位正在等候摇号的消费者告诉记者，从今年三月起她就一直在看房，是眼看着龙华片区的房价一路走高。　　购房者称，我第一次是1866，接着是中航，然后是这儿，都买不到房子。　　记者：1866多少钱　　购房者：1866 它卖两万三，它第一期开盘是卖一万七它这个月(新一期)开盘我们去了，然后开盘平均价最起码两万三。　　她还说，今年金九银十的时候，她原以为深圳楼市会有所转淡，没想到之后两个月的市场却反而更加火爆起来。所以这次她决定及早出手了。　　购房者称，当时好像是停了一下好像没那么多人买房子。　　但是一过10月份。　　这楼市又拼命地热起来(现在)能买我就买了不考虑什么时候了。　　深圳业内人士：年底扎堆推新盘是多重因素作用的结果　　深圳的购房者虽然心态不一，但是从统计的数据上看，深圳12月份前三周的卖新房的业务量，已经超过了传统的房地产销售旺季金九银十。原因有哪些？　　深圳从11月中下旬开始，有超过四十个新盘扎堆上市。这甚至直接带动了房地产中介的业务量，以至于他们12月前三周新房销售量已经超过了金九银十。　　深圳某地产中介工作人员夏则权称，金九银十的时候 (每周)卖个一两套，现在这个时候(每周)卖个三四套五六套一个同事哦。　　对于为何会选择此时集中开盘，开发商表示，除了与工程进度有关，他们更看重的是年底刚性需求的集中释放。　　深圳某房地产开发商项目经理称，现在积累了龙华新区的刚性需求客户然后在年底很多人要买婚房换房啊。　　以及老婆怀孕了急需要住的这一批人。　　深圳房地产信息网的数据显示，深圳新建住宅商品房11月成交量为4352套，远超9月份的2627套和十月份的3646套。进入12月以来，深圳楼市交易量依旧稳步上扬，截至23日，共成交3669套，也已超过九十月份。而上周成交量则更是创下了近十一周最高。虽然成交量上升。但是11月和12月前三周的成交均价只有一万七千元到一万八千元左右，比9、10月份两万元左右的成交均价要低。不过这主要跟近两个月的新盘所处位置较偏有关，并非开发商降价抛盘所致，因此有业内人士表示，基于以上因素，可以认为市场出现了回暖信号。　　深圳房地产信息网地产事业部总经理周学军称，我觉得市场回暖有两个方面的参考值，一个是它的成交量确实放大，另外一个是它的购房意愿也放大。　　周学军分析，推动年底楼市升温的原因主要有三，一开发商年底回笼资金需求迫切、二购买者对房价松动期望有所降低，三年终奖等导致消费者手中资金量增加。　　深圳房地产信息网地产事业部总经理周学军称，就是说无论是大开发商还是小开发商，都是希望年底能快速的回笼一部分资金来支付年底的一些费用，特别是一个农民工的费用，还有建筑承包方的一个费用，包括建材的费用他都必须要支付的。

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